如何采取合理节能措施，实现中央空调的清洗及时，完全可以做到有效降低能耗。而每降低10%的空调能耗，就至少能节省10%以上酒店营销成本。一是空调主机制冷能效比，二是整体、系列维护保养方案可操作性、节能性。三是清洗等环节，不及时清洗不但会造成室内环境变差还能阻断热冷能量交换，当然少不了的管壁清洗。

　　因此很多人提出要降低中央空调能耗，中国建筑学会暖通空调分会理事长徐伟则认为，除了提高中央空调产品本身能效外，更要优化建筑系统，即优化围护结构、设备、运行管理，才能从根本解决中央空调能耗高的问题。

　　在现在酒店业中有不少酒店特别是那些快捷酒店都是使用分体空调，其主要优点是投资少见效快，缺点就是维修量大，维修成本高，使用寿命短，一般家用空调使用寿命在十年左右，要是使用率提高其使用寿命还没有理论上的十年寿命，中央空调主要优点是维修量少，维护成本相应会高一点，使用寿命最少是家用空调寿命的两倍以上。综合来看我们只有不断提高制冷设备的能效；要提高系统能效，中央空调是由系统组成的，设备只是它其中的一个部件，光部件节能，系统不节能，最终的能耗也无法下降；第三，要采用空调节能的新技术，新技术对于提高空调整体的能效有很大的推动作用；第四，要用高效、环保的制冷剂，这是《蒙特利尔协议》中的明确规定，因此空调用什么样的制冷剂及怎么用环保的制冷剂，一直是行业关注的焦点。能源系统的优化，尤其是中央空调的降耗，更需要系统的优化，因为中央空调是有别于家用空调的，其降耗需要建筑设计、系统设计、施工质量及运行管理的共同配合，才能实现最有效的节能。不堪言，能耗很大程度上影响到酒店的营销成本和赢利，主要能耗是中央空调的耗电和热水锅炉燃气和电。控制能源费用显然已经成为酒店工程部不得不考虑的关键问题。为了解决中央空调和热水锅炉的综合节能问题，众所周知，压缩机工作过程中会排放大量废热，热量等于空调系统从空间吸收的总热量加压缩机的发热量总和。水冷机组通过冷却塔，风冷机组通过冷凝器风扇将这部分热量排放到大气环境中去，这无形中造成一定的浪费，又造成了城市热岛效应采用热回收技术的中央空调机组的效率一般都能提高10-15%。由于采用热回收技术后，机组负荷减少，不仅节省中央空调机组耗电，同时也使中央空调机组故障减少，寿命延长。