近年来，随着城市建设的快速发展，2011年商用中央空调的销量规模以30%的增长率火速前进，增长幅度达到近五年来的最高值。在销量火速增长的同时，中央空调行业仍然面临着各种隐忧。

　　中央空调质量问题频出

　　近期见诸报端的关于空调质量的问题中，中央空调的投诉特别多。当中央空调发生质量问题时，不少消费者维权时遭遇到商场、商家、厂家“三角赖”，不禁让人大呼“伤不起”。

　　目前国内中央空调市场由于质量问题被投诉的品牌呈现出这样的特点：外资品牌投诉率较低，民族品牌中一线品牌品质较好。外资品牌在中央空调质量方面，优势尤为明显，而国内一线品牌也在中央空调市场的不断发展中凸显出其在品牌方面的优势。

　　随着我国居民住房面积的提高，中央空调尤其是家用中央空调市场空间有望增长。面对中央空调这块未开发殆尽的蓝海，众多空调企业纷纷抢占市场，这也给中央空调市场秩序的维护带来一定的难度。在激烈的市场竞争中，我国中央空调企业必须严把质量关，掌握核心技术，做好售后服务，调整发展模式。

　　中央空调市场增速放缓

　　2011年,我国中央空调市场的总体销售额约为540亿元，同比2010年增长了28.6%。上半年度，我国中央空调市场可谓是遍地开花，全国总容量超过300亿元。下半年，随着房地产调控的外部宏观经济环境的影响，增速放缓。再加上欧、英美经济不景气等国际大环境下不利因素的影响，国内中央空调市场的发展存在一定的压力。

　　警惕后期房地产收缩压力

　　房地产市场的繁荣，为中央空调市场的发展带来前所未有的机遇。同样，也带来了不容忽视的影响。房地产的繁荣带来了高房价，生活压力增大，政府开始调控，一连串的调控政策的出台，给房地产带来了不稳定因素。一旦房地产市场出现收缩，中央空调市场增幅随即会大幅放缓。由于市场传导效应相对滞后，中央空调企业的压力可能会在后来的发展中才会显现。虽然成本上涨，房地产调控等因素对行业造成一些不利影响，但是并未给整体市场带来阴云。

　　转型升级迫在眉睫

　　国内中央空调发展速度由于起航开始，热点不褪，速度是有快无慢，空调未来的发展将会以产品研发和品牌效应两大主体流派占领市场中央空调产业更是迎来转型新机遇，随着中央空调企业对多元化产品线的发力，中央空调设备市场不断丰富，满足了多类型需求。中央空调面对国内空调快速发展的市场，转型已迫在眉睫。

在节能环保的呼声下，2012年对节能产品的要求将更高，积极创新节能环保新产品、节能环保新技术改装应是下一年努力奋进的目标，另外，当前国内外对于环保的形势有一定差异，出口国外的环保产品更受欢迎。

在公共建筑节能化给中央空调企业带来巨大发展机遇的同时，空调企业也应该看到在销售市场繁荣的背后，新一轮的行业洗牌或将拉开帷幕。空调企业须警惕在繁荣背后的隐忧，积极应对市场进行转型升级，以便于在未来的市场格局中占领优势。